32 Rue Ampère, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Ampère, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°31 et de n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
2 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Ampère, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Le Cagnard.
1 niveau - 1 logement - 288 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1009 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint Charles-Pl. Du Clos à 47 mètres
- - Cavaillon à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 1491 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 324 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 909 mètres
- - Ecole maternelle Louis Leprince-Ringuet à 602 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 324 mètres
Ventes au 32 Rue Ampère
Les 2 ventes au 32 Rue Ampère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Ampère, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Ampère dans son marché local
Prix du 32 Rue Ampère par rapport à la voie
Sur Rue Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 32 Rue Ampère se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Ampère par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des maisons atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Ampère se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Cavaillon et -12.23 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cavaillon a baissé de 11.84 % sur 1 an et baissé de 14.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au premier semestre 2020 à 3 027 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 450 € au 32 Rue Ampère à Cavaillon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 673 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 336 € en assurant vous-même les visites, ou 1 668 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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