23 Rue Chabran, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Chabran, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°105 mais supérieur de 0.75 % à celui du n°104.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Chabran, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1463 - Feuille 000CK, - Parcelle n°1462 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Bastide/Hopital à 185 mètres
- - Cavaillon à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 969 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 311 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 1028 mètres
- - Ecole maternelle La Colline à 518 mètres
- - Ecole primaire Castil Blaze à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Chabran
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Chabran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Chabran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Chabran, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Chabran dans son marché local
Prix du 23 Rue Chabran par rapport à la voie
Sur Rue Chabran, le prix moyen des appartements s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 23 Rue Chabran se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Chabran par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Chabran se situe 19.37 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et 37.21 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Chabran à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Chabran est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
