3 Rue Chabran, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Chabran, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°13 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 64 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Chabran, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Bastide/Hopital à 158 mètres
- - Cavaillon à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 1035 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 233 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 1065 mètres
- - Ecole maternelle La Colline à 523 mètres
- - Ecole primaire Castil Blaze à 75 mètres
Ventes au 3 Rue Chabran
Une vente a été recensée au 3 Rue Chabran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Chabran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Chabran, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Chabran dans son marché local
Prix du 3 Rue Chabran par rapport à la voie
Sur Rue Chabran, le prix moyen des appartements s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 3 Rue Chabran se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Chabran par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Chabran se situe 19.81 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et 31.43 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Chabran à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Chabran est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.64 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 750 € au 3 Rue Chabran à Cavaillon, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 988 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 994 € en assurant vous-même les visites, ou 997 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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