21 Rue de la Gendarmerie, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Gendarmerie, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°23 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de la Gendarmerie, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 205 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1357 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Bastide/Hopital à 97 mètres
- - Cavaillon à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 1058 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 242 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 1215 mètres
- - Ecole maternelle La Colline à 438 mètres
- - Ecole primaire Castil Blaze à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Gendarmerie
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Gendarmerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Gendarmerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Gendarmerie, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Gendarmerie dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Gendarmerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Gendarmerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 21 Rue de la Gendarmerie se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Gendarmerie par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de la Gendarmerie se situe 21.14 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et 38.62 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de la Gendarmerie à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de la Gendarmerie est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 15.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
