72 Rue de la Gendarmerie, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Rue de la Gendarmerie, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°68 et de n°40.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 72 Rue de la Gendarmerie, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1044 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Bastide à 131 mètres
- - Cavaillon à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 1090 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 241 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 1252 mètres
- - Ecole maternelle La Colline à 442 mètres
- - Ecole primaire Castil Blaze à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Rue de la Gendarmerie
Aucune vente n'a été recensée au 72 Rue de la Gendarmerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Rue de la Gendarmerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Rue de la Gendarmerie, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°72 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Rue de la Gendarmerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Rue de la Gendarmerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue de la Gendarmerie dans son marché local
Prix du 72 Rue de la Gendarmerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Gendarmerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 72 Rue de la Gendarmerie se situe 18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue de la Gendarmerie par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Rue de la Gendarmerie se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Cavaillon et 20.13 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 72 Rue de la Gendarmerie à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 72 Rue de la Gendarmerie est de 13.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 16.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.39 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
