52 Rue de la République, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°188 et de n°178.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Rue de la République, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 72 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 88 mètres
- - Cavaillon à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 980 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 363 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 918 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 589 mètres
- - Ecole primaire Castil Blaze à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue de la République, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de la République dans son marché local
Prix du 52 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 52 Rue de la République se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de la République par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue de la République se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et 28.72 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Rue de la République à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 52 Rue de la République est de 13.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 15.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.27 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
