86 Rue des Fauvettes, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°32 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 86 Rue des Fauvettes, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Hautes Ferrailles.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maternelle Camille Claudel à 151 mètres
- - Cavaillon à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 481 mètres
- - Collège Paul Gauthier à 386 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 146 mètres
- - Ecole elementaire Charles de Gaulle à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Rue des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Rue des Fauvettes, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°86 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 86 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 86 Rue des Fauvettes se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue des Fauvettes par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des maisons atteint 2 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue des Fauvettes se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et -25.81 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cavaillon a baissé de 12.15 % sur 1 an et baissé de 14.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au premier semestre 2020 à 3 027 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
