85 Rue des Genêts, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue des Genêts, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°80 et de n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 85 Rue des Genêts, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Route de Pertuis.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0721 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0720 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Puits Des Gavottes à 159 mètres
- - Cavaillon à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Clovis Hugues à 595 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 715 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 595 mètres
- - Ecole elementaire Jean Moulin Groupe B à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue des Genêts, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 85 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 85 Rue des Genêts se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue des Genêts par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des maisons atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue des Genêts se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et -15.72 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cavaillon a baissé de 11.84 % sur 1 an et baissé de 14.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au premier semestre 2020 à 3 027 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 150 € au 85 Rue des Genêts à Cavaillon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 408 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 204 € en assurant vous-même les visites, ou 1 602 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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