12 Rue des Magnolias, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Magnolias, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°18 et de n°11.
À propos du 12 Rue des Magnolias, 84300 Cavaillon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clède à 219 mètres
- - Cavaillon à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Clovis Hugues à 482 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 482 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 482 mètres
- - Ecole elementaire Jean Moulin Groupe B à 483 mètres
Ventes au 12 Rue des Magnolias
Les 6 ventes au 12 Rue des Magnolias constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Magnolias, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Magnolias dans son marché local
Prix du 12 Rue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 12 Rue des Magnolias se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Magnolias par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des maisons atteint 2 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Magnolias se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Cavaillon et -20.09 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cavaillon a baissé de 12.15 % sur 1 an et baissé de 14.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au premier semestre 2020 à 3 027 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
