2 Rue des Magnolias, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Magnolias, affiche un prix moyen de 2 666 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°3 et de n°4.
À propos du 2 Rue des Magnolias, 84300 Cavaillon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clède à 172 mètres
- - Cavaillon à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Clovis Hugues à 429 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 587 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 429 mètres
- - Ecole elementaire Jean Moulin Groupe B à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Magnolias, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Magnolias dans son marché local
Prix du 2 Rue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 2 Rue des Magnolias se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Magnolias par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des maisons atteint 2 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Magnolias se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de Cavaillon et -18.97 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cavaillon a baissé de 12.15 % sur 1 an et baissé de 14.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au premier semestre 2020 à 3 027 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
