23 Rue des Magnolias, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Magnolias, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 23 Rue des Magnolias, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Route de Pertuis.
- 391 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clède à 178 mètres
- - Cavaillon à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Clovis Hugues à 442 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 520 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 442 mètres
- - Ecole elementaire Jean Moulin Groupe B à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Magnolias, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Magnolias dans son marché local
Prix du 23 Rue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 23 Rue des Magnolias se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Magnolias par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des maisons atteint 2 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Magnolias se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et -26.63 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cavaillon a baissé de 12.15 % sur 1 an et baissé de 14.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au premier semestre 2020 à 3 027 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
