86 Rue Docteur Chabert, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue Docteur Chabert, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², inférieur de 6.07 % à celui du n°66 et de n°36.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 86 Rue Docteur Chabert, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Cagnard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 7 parkings - 257 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auguste Bertrand à 110 mètres
- - Cavaillon à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 479 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 975 mètres
- - Ecole maternelle Louis Leprince-Ringuet à 633 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 479 mètres
Ventes au 86 Rue Docteur Chabert
Les 2 ventes au 86 Rue Docteur Chabert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Rue Docteur Chabert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Rue Docteur Chabert, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°86 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue Docteur Chabert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue Docteur Chabert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue Docteur Chabert dans son marché local
Prix du 86 Rue Docteur Chabert par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Chabert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 86 Rue Docteur Chabert se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue Docteur Chabert par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue Docteur Chabert se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de Cavaillon et 12.7 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 86 Rue Docteur Chabert à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 86 Rue Docteur Chabert est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
