97 Rue du Clos de Constantin, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Rue du Clos de Constantin, affiche un prix moyen de 1 882 €/m².Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 97 Rue du Clos de Constantin, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Basses Ferrailles-Jas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1208 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elsa Triolet à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 320 mètres
- - Collège Paul Gauthier à 406 mètres
- - Ecole maternelle LES RATACANS à 488 mètres
- - Ecole elementaire Charles de Gaulle à 262 mètres
Ventes au 97 Rue du Clos de Constantin
Une vente a été recensée au 97 Rue du Clos de Constantin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 97 Rue du Clos de Constantin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 97 Rue du Clos de Constantin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 97 Rue du Clos de Constantin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 97 Rue du Clos de Constantin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Rue du Clos de Constantin dans son marché local
Prix du 97 Rue du Clos de Constantin par rapport à la voie
Sur Rue du Clos de Constantin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 97 Rue du Clos de Constantin se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Rue du Clos de Constantin par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Rue du Clos de Constantin se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et 26.25 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 97 Rue du Clos de Constantin à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 97 Rue du Clos de Constantin est de 13.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.62 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
