36 Rue du Languedoc, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Languedoc, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², inférieur de 12.32 % à celui du n°54 et de n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue du Languedoc, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Jardins.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mediathèque à 91 mètres
- - Cavaillon à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Clovis Hugues à 486 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 455 mètres
- - Ecole maternelle Louis Leprince-Ringuet à 393 mètres
- - Ecole elementaire Joliot-Curie à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue du Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue du Languedoc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Languedoc dans son marché local
Prix du 36 Rue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 36 Rue du Languedoc se situe 19.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Languedoc par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des maisons atteint 2 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Languedoc se situe 18.67 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et -36.17 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue du Languedoc à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 36 Rue du Languedoc est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.72 € à 15.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cavaillon a baissé de 12.11 % sur 1 an et baissé de 14.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au premier semestre 2020 à 3 027 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
