22 Rue Frédéric Mistral, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 1 446 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°31 et de n°36.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 57 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Frédéric Mistral, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Cagnard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 475 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 124 mètres
- - Cavaillon à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 1317 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 518 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 586 mètres
- - Ecole maternelle Louis Leprince-Ringuet à 379 mètres
- - Ecole elementaire Joliot-Curie à 379 mètres
Ventes au 22 Rue Frédéric Mistral
Une vente a été recensée au 22 Rue Frédéric Mistral. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Frédéric Mistral, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 22 Rue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 1 555 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 22 Rue Frédéric Mistral se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Frédéric Mistral par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Frédéric Mistral se situe 27.3 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et 37.83 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Frédéric Mistral à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Frédéric Mistral est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 300 € au 22 Rue Frédéric Mistral à Cavaillon, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 615 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 808 € en assurant vous-même les visites, ou 904 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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