40 Rue Frédéric Mistral, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², supérieur de 4.29 % à celui du n°42 mais inférieur de 2.72 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
51 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue Frédéric Mistral, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Le Cagnard.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 138 mètres
- - Cavaillon à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 1333 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 526 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 579 mètres
- - Ecole maternelle Louis Leprince-Ringuet à 365 mètres
- - Ecole elementaire Joliot-Curie à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Frédéric Mistral, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 40 Rue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 40 Rue Frédéric Mistral se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Frédéric Mistral par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des maisons atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Frédéric Mistral se situe 26.76 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et -37.62 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cavaillon a baissé de 11.84 % sur 1 an et baissé de 14.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au premier semestre 2020 à 3 027 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 850 € au 40 Rue Frédéric Mistral à Cavaillon, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 743 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 371 € en assurant vous-même les visites, ou 1 186 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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