118 Rue Lamartine, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 118 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°132 mais supérieur de 1.14 % à celui du n°124.Cet immeuble ancien de 1878, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 118 Rue Lamartine, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1878, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1706 - Feuille 000CK, - Parcelle n°1708 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 159 mètres
- - Cavaillon à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 1048 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 270 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 957 mètres
- - Ecole maternelle La Colline à 610 mètres
- - Ecole primaire Castil Blaze à 154 mètres
Ventes au 118 Rue Lamartine
Les 2 ventes au 118 Rue Lamartine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 118 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 118 Rue Lamartine, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°118 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 118 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 118 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 118 Rue Lamartine se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 118 Rue Lamartine par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 118 Rue Lamartine se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et 23.82 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 118 Rue Lamartine à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 118 Rue Lamartine est de 13.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.51 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
