46 Rue Marius Monier, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Marius Monier, affiche un prix moyen de 2 382 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°39 et de n°36.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Rue Marius Monier, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Route de Pertuis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Germain Chauvin à 98 mètres
- - Cavaillon à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Clovis Hugues à 801 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 91 mètres
- - Ecole maternelle Louis Leprince-Ringuet à 418 mètres
- - Ecole elementaire Joliot-Curie à 418 mètres
Ventes au 46 Rue Marius Monier
Une vente a été recensée au 46 Rue Marius Monier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Marius Monier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Marius Monier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Marius Monier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Marius Monier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Marius Monier dans son marché local
Prix du 46 Rue Marius Monier par rapport à la voie
Sur Rue Marius Monier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 46 Rue Marius Monier se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Marius Monier par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Marius Monier se situe 19.7 % au-dessus de la moyenne de Cavaillon et 6.66 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Rue Marius Monier à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 46 Rue Marius Monier est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.09 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
