44 Rue Maryse Bastie, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Maryse Bastie, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°52 et de n°58.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Rue Maryse Bastie, 84300 Cavaillon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 108 mètres
- - Cavaillon à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 548 mètres
- - Collège Clovis Hugues à 424 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 1086 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 222 mètres
- - Ecole elementaire Jean Moulin Groupe B à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Maryse Bastie
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Maryse Bastie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Maryse Bastie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Maryse Bastie, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Maryse Bastie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Maryse Bastie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Maryse Bastie dans son marché local
Prix du 44 Rue Maryse Bastie par rapport à la voie
Sur Rue Maryse Bastie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 44 Rue Maryse Bastie se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Maryse Bastie par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Maryse Bastie se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Cavaillon et 21.43 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Rue Maryse Bastie à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 44 Rue Maryse Bastie est de 14.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 17.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.02 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
