112 Rue Paul Bert, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 112 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°125 mais inférieur de 1.95 % à celui du n°120.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 112 Rue Paul Bert, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1061 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint Charles à 60 mètres
- - Cavaillon à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 1191 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 74 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 1089 mètres
- - Ecole maternelle La Colline à 623 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 112 Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 112 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 112 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 112 Rue Paul Bert, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°112 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 112 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 112 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 112 Rue Paul Bert se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 112 Rue Paul Bert par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 112 Rue Paul Bert se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et 23.27 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 112 Rue Paul Bert à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 112 Rue Paul Bert est de 13.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 16.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.35 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
