63 Rue Paul Bert, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 1 503 €/m², inférieur de 7.68 % à celui du n°58 et de n°82.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 Rue Paul Bert, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 355 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0572 - Feuille 000CK, - Parcelle n°1349 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint Charles à 106 mètres
- - Cavaillon à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 1159 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 114 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 1055 mètres
- - Ecole maternelle La Colline à 616 mètres
- - Ecole primaire Castil Blaze à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue Paul Bert, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 63 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 63 Rue Paul Bert se situe 16.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Paul Bert par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue Paul Bert se situe 24.47 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et 41.11 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 Rue Paul Bert à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 63 Rue Paul Bert est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
