3 Rue Pelident, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pelident, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.83 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Pelident, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0820 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint Charles-Pl. Du Clos à 150 mètres
- - Cavaillon à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 1300 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 176 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 935 mètres
- - Ecole maternelle Louis Leprince-Ringuet à 682 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Pelident
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pelident au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pelident
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pelident, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pelident
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pelident complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pelident dans son marché local
Prix du 3 Rue Pelident par rapport à la voie
Sur Rue Pelident, le prix moyen des maisons s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 3 Rue Pelident se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pelident par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des maisons atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Pelident se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et -21.34 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cavaillon a baissé de 11.84 % sur 1 an et baissé de 14.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au premier semestre 2020 à 3 027 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 600 € au 3 Rue Pelident à Cavaillon, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 980 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 990 € en assurant vous-même les visites, ou 1 495 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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