28 Rue Poissonnerie, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Poissonnerie, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², inférieur de 5.91 % à celui du n°31 mais supérieur de 3.89 % à celui du n°128.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Poissonnerie, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 15 logements - 3 locaux - 327 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1384 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint Charles à 124 mètres
- - Cavaillon à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 1161 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 125 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 1030 mètres
- - Ecole maternelle La Colline à 633 mètres
- - Ecole primaire Castil Blaze à 84 mètres
Ventes au 28 Rue Poissonnerie
Les 3 ventes au 28 Rue Poissonnerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Poissonnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Poissonnerie, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Poissonnerie dans son marché local
Prix du 28 Rue Poissonnerie par rapport à la voie
Sur Rue Poissonnerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 28 Rue Poissonnerie se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Poissonnerie par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Poissonnerie se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et 35.17 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Poissonnerie à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Poissonnerie est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
