104 Rue Pomme d’Or, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 104 Rue Pomme d’Or, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°100 et de n°99.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 104 Rue Pomme d’Or, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Condamines.
2 niveaux - 171 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Basch à 135 mètres
- - Cavaillon à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 809 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 503 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 993 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 458 mètres
- - Ecole primaire Castil Blaze à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Rue Pomme d’Or
Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue Pomme d’Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Rue Pomme d’Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Rue Pomme d’Or, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°104 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Rue Pomme d’Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Rue Pomme d’Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue Pomme d’Or dans son marché local
Prix du 104 Rue Pomme d’Or par rapport à la voie
Sur Rue Pomme d’Or, le prix moyen des appartements s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 104 Rue Pomme d’Or se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue Pomme d’Or par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Rue Pomme d’Or se situe 20.65 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et 38.13 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 104 Rue Pomme d’Or à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 104 Rue Pomme d’Or est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.81 € à 15.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
