30 Rue Raphael Michel, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Raphael Michel, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², identique à celui du n°40 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Raphael Michel, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0791 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint Charles-Pl. Du Clos à 178 mètres
- - Cavaillon à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 1274 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 162 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 944 mètres
- - Ecole maternelle Louis Leprince-Ringuet à 699 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Raphael Michel
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Raphael Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Raphael Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Raphael Michel, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Raphael Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Raphael Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Raphael Michel dans son marché local
Prix du 30 Rue Raphael Michel par rapport à la voie
Sur Rue Raphael Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 30 Rue Raphael Michel se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Raphael Michel par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Raphael Michel se situe 21.38 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et 38.78 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Raphael Michel à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Raphael Michel est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.83 € à 15.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
