35 Rue René et Maurice Mino, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue René et Maurice Mino, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°51 et du 0.09 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue René et Maurice Mino, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Ratacans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 667 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0981 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ratacans à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 1437 mètres
- - Ecole maternelle LES RATACANS à 653 mètres
- - Ecole elementaire Ratacan à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue René et Maurice Mino
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue René et Maurice Mino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue René et Maurice Mino
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue René et Maurice Mino, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue René et Maurice Mino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue René et Maurice Mino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue René et Maurice Mino dans son marché local
Prix du 35 Rue René et Maurice Mino par rapport à la voie
Sur Rue René et Maurice Mino, le prix moyen des appartements s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 35 Rue René et Maurice Mino se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue René et Maurice Mino par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue René et Maurice Mino se situe 14.79 % au-dessus de la moyenne de Cavaillon et 10.61 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue René et Maurice Mino à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 35 Rue René et Maurice Mino est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
