125 Rue Saunerie, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 125 Rue Saunerie, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°62 et de n°124.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 125 Rue Saunerie, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
7 niveaux - 33 logements - 10 parkings - 764 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1110 - Feuille 000CK, - Parcelle n°1113 - Feuille 000CK, - Parcelle n°1109 - Feuille 000CK, - Parcelle n°1114 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 112 mètres
- - Cavaillon à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 1064 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 304 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 895 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 640 mètres
- - Ecole primaire Castil Blaze à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 125 Rue Saunerie
Aucune vente n'a été recensée au 125 Rue Saunerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 125 Rue Saunerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 125 Rue Saunerie, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°125 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 125 Rue Saunerie dans son marché local
Prix du 125 Rue Saunerie par rapport à la voie
Sur Rue Saunerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 125 Rue Saunerie se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 125 Rue Saunerie par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 125 Rue Saunerie se situe 16.93 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et 35.23 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 125 Rue Saunerie à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 125 Rue Saunerie est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 15.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
