99 Rue Simon Carriere, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 Rue Simon Carriere, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°109 et de n°98.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 99 Rue Simon Carriere, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Les Jardins à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 9 parkings - 453 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Des Courses à 240 mètres
- - Cavaillon à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Clovis Hugues à 661 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 312 mètres
- - Ecole maternelle Louis Leprince-Ringuet à 192 mètres
- - Ecole elementaire Joliot-Curie à 192 mètres
Ventes au 99 Rue Simon Carriere
Une vente a été recensée au 99 Rue Simon Carriere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 99 Rue Simon Carriere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 99 Rue Simon Carriere, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°99 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 99 Rue Simon Carriere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 99 Rue Simon Carriere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Rue Simon Carriere dans son marché local
Prix du 99 Rue Simon Carriere par rapport à la voie
Sur Rue Simon Carriere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 99 Rue Simon Carriere se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Rue Simon Carriere par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 Rue Simon Carriere se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et 24.29 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 99 Rue Simon Carriere à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 99 Rue Simon Carriere est de 14.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.15 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
