98 Rue Veran Ferland, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Rue Veran Ferland, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°102 et de n°92.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 98 Rue Veran Ferland, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Condamines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 401 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agnely à 72 mètres
- - Cavaillon à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 829 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 437 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 1113 mètres
- - Ecole maternelle La Colline à 406 mètres
- - Ecole primaire Castil Blaze à 274 mètres
Ventes au 98 Rue Veran Ferland
Une vente a été recensée au 98 Rue Veran Ferland. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Rue Veran Ferland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Rue Veran Ferland, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°98 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Rue Veran Ferland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Rue Veran Ferland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue Veran Ferland dans son marché local
Prix du 98 Rue Veran Ferland par rapport à la voie
Sur Rue Veran Ferland, le prix moyen des appartements s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 98 Rue Veran Ferland se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue Veran Ferland par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Rue Veran Ferland se situe 17.89 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et 35.97 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 98 Rue Veran Ferland à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 98 Rue Veran Ferland est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
