2 Traverse des Ormeaux, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Traverse des Ormeaux, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°30 mais supérieur de 2.88 % à celui du n°116.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Traverse des Ormeaux, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Route de Pertuis.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0718 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Puits Des Gavottes à 195 mètres
- - Cavaillon à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Clovis Hugues à 561 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 685 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 561 mètres
- - Ecole elementaire Jean Moulin Groupe B à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Traverse des Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Traverse des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Traverse des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Traverse des Ormeaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Traverse des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Traverse des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Traverse des Ormeaux dans son marché local
Prix du 2 Traverse des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Traverse des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 637 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 2 Traverse des Ormeaux se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Traverse des Ormeaux par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des maisons atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Traverse des Ormeaux se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de Cavaillon et -12.99 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cavaillon a baissé de 11.84 % sur 1 an et baissé de 14.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au premier semestre 2020 à 3 027 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 300 € au 2 Traverse des Ormeaux à Cavaillon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 615 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 308 € en assurant vous-même les visites, ou 1 654 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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