159 Avenue de Verdun, 84470 Châteauneuf-de-Gadagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 159 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 746 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°129 et du 41.68 % à celui du n°172.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 159 Avenue de Verdun, 84470 Châteauneuf-de-Gadagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Châteauneuf-de-Gadagne.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plateau à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle PIERRE GOUJON à 377 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 159 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 159 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 159 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 159 Avenue de Verdun, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 159 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 159 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 159 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 159 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 369 €/m². Avec un prix moyen de 3 746 €/m², le 159 Avenue de Verdun se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 159 Avenue de Verdun par rapport à Châteauneuf-de-Gadagne et à Vaucluse
À Châteauneuf-de-Gadagne, le prix moyen des maisons atteint 3 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 159 Avenue de Verdun se situe 13.34 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-de-Gadagne et 14.03 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-de-Gadagne a baissé de 7.3 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 565 €/m² au premier semestre 2025.
