445 Avenue Voltaire Garcin, 84470 Châteauneuf-de-Gadagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 445 Avenue Voltaire Garcin, affiche un prix moyen de 3 670 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°448 mais supérieur de 37.3 % à celui du n°420.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 445 Avenue Voltaire Garcin, 84470 Châteauneuf-de-Gadagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Châteauneuf-de-Gadagne.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plateau à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle PIERRE GOUJON à 765 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 793 mètres
Absence de ventes récentes au 445 Avenue Voltaire Garcin
Aucune vente n'a été recensée au 445 Avenue Voltaire Garcin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 445 Avenue Voltaire Garcin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 445 Avenue Voltaire Garcin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 445 Avenue Voltaire Garcin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 445 Avenue Voltaire Garcin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 445 Avenue Voltaire Garcin dans son marché local
Prix du 445 Avenue Voltaire Garcin par rapport à la voie
Sur Avenue Voltaire Garcin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 520 €/m². Avec un prix moyen de 3 670 €/m², le 445 Avenue Voltaire Garcin se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 445 Avenue Voltaire Garcin par rapport à Châteauneuf-de-Gadagne et à Vaucluse
À Châteauneuf-de-Gadagne, le prix moyen des maisons atteint 3 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 445 Avenue Voltaire Garcin se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-de-Gadagne et 11.55 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-de-Gadagne a baissé de 7.41 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 565 €/m² au premier semestre 2025.
