44 Chemin de Rameau, 84470 Châteauneuf-de-Gadagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 329 €

de 3 452 € à 4 938 €

Indice de confiance

4/5

Le 44 Chemin de Rameau, 84470 Châteauneuf-de-Gadagne, affiche un prix moyen de 4 329 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°23 mais inférieur de 2.94 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 44 Chemin de Rameau, 84470 Châteauneuf-de-Gadagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Châteauneuf-de-Gadagne.
3 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plateau à 292 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle PIERRE GOUJON à 686 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles à 651 mètres

Ventes au 44 Chemin de Rameau

Une vente a été recensée au 44 Chemin de Rameau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 février 2024

400 000 €(3 571 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•112 m²

44 Chemin de Rameau, 84470 Châteauneuf-de-Gadagne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Chemin de Rameau dans son marché local

Prix du 44 Chemin de Rameau par rapport à la voie

Sur Chemin de Rameau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 369 €/m². Avec un prix moyen de 4 329 €/m², le 44 Chemin de Rameau se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Chemin de Rameau par rapport à Châteauneuf-de-Gadagne et à Vaucluse

À Châteauneuf-de-Gadagne, le prix moyen des maisons atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin de Rameau se situe 23.76 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-de-Gadagne et 41.06 % au-dessus de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-de-Gadagne a baissé de 1.88 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 565 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Garriguettes, 84470 Châteauneuf-de-Gadagne(4,020 €)

Chemin de Saint Guilhem, 84470 Châteauneuf-de-Gadagne(3,264 €)

Impasse de Rameau, 84470 Châteauneuf-de-Gadagne(4,319 €)

Chemin d’Avignon, 84470 Châteauneuf-de-Gadagne(4,305 €)

Biens en vente à proximité du 44 Chemin de Rameau

Les biens actuellement en vente autour du 44 Chemin de Rameau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.