13 Grande Rue, 84470 Châteauneuf-de-Gadagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Grande Rue, affiche un prix moyen de 3 018 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°11 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 13 Grande Rue, 84470 Châteauneuf-de-Gadagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Châteauneuf-de-Gadagne.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 118 mètres
- - Gadagne à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle PIERRE GOUJON à 49 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 13 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Grande Rue, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Grande Rue dans son marché local
Prix du 13 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 942 €/m². Avec un prix moyen de 3 018 €/m², le 13 Grande Rue se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Grande Rue par rapport à Châteauneuf-de-Gadagne et à Vaucluse
À Châteauneuf-de-Gadagne, le prix moyen des maisons atteint 3 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Grande Rue se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-de-Gadagne et -8.27 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-de-Gadagne a baissé de 7.41 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 565 €/m² au premier semestre 2025.
