3 Route d’Avignon, 84470 Châteauneuf-de-Gadagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route d’Avignon, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², supérieur de 5.14 % à celui du n°32 et de n°47 a.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 3 Route d’Avignon, 84470 Châteauneuf-de-Gadagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Châteauneuf-de-Gadagne.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 186 mètres
- - Gadagne à 1073 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle PIERRE GOUJON à 140 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route d’Avignon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route d’Avignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route d’Avignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route d’Avignon, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route d’Avignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route d’Avignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route d’Avignon dans son marché local
Prix du 3 Route d’Avignon par rapport à la voie
Sur Route d’Avignon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 3 Route d’Avignon se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route d’Avignon par rapport à Châteauneuf-de-Gadagne et à Vaucluse
À Châteauneuf-de-Gadagne, le prix moyen des maisons atteint 3 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route d’Avignon se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-de-Gadagne et -10.43 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-de-Gadagne a baissé de 7.66 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 565 €/m² au premier semestre 2025.
