Rue du Baron Leroy, 84470 Châteauneuf-de-Gadagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Baron Leroy, 84470 Châteauneuf-de-Gadagne, affiche un prix moyen de 3 034 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Baron Leroy dans son marché local
Prix Rue du Baron Leroy par rapport à Châteauneuf-de-Gadagne et à Vaucluse
À Châteauneuf-de-Gadagne, le prix moyen des appartements atteint 2 907 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Baron Leroy se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-de-Gadagne et 18.38 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Baron Leroy à Châteauneuf-de-Gadagne
Le loyer moyen estimé Rue du Baron Leroy est de 15.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.46 € à 18.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.18 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-de-Gadagne, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-de-Gadagne a augmenté de 14.93 % sur 1 an et augmenté de 21.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 3 460 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Baron Leroy
Les ventes enregistrées Rue du Baron Leroy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Baron Leroy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 126 mètres
- - Gadagne à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle PIERRE GOUJON à 183 mètres
- - Ecole elementaire Pierre Goujon à 217 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Baron Leroy
Adresses Rue du Baron Leroy
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Baron Leroy, classées par tranches de numéros.
