5 Rue du Soustet, 84470 Châteauneuf-de-Gadagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Soustet, affiche un prix moyen de 2 951 €/m², supérieur de 6.27 % à celui du n°5 bis et du 6.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 5 Rue du Soustet, 84470 Châteauneuf-de-Gadagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Châteauneuf-de-Gadagne.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-est ou ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 86 mètres
- - Gadagne à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle PIERRE GOUJON à 41 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Soustet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Soustet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Soustet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Soustet, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Soustet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Soustet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Soustet dans son marché local
Prix du 5 Rue du Soustet par rapport à la voie
Sur Rue du Soustet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 5 Rue du Soustet se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Soustet par rapport à Châteauneuf-de-Gadagne et à Vaucluse
À Châteauneuf-de-Gadagne, le prix moyen des maisons atteint 3 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Soustet se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-de-Gadagne et -10.3 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-de-Gadagne a baissé de 7.41 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 565 €/m² au premier semestre 2025.
