1 Rue Saint Paul, 84470 Châteauneuf-de-Gadagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Saint Paul, affiche un prix moyen de 2 966 €/m².Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Saint Paul, 84470 Châteauneuf-de-Gadagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Châteauneuf-de-Gadagne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0246 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 210 mètres
- - Gadagne à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle PIERRE GOUJON à 132 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Saint Paul
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Saint Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Saint Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Saint Paul, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Saint Paul dans son marché local
Prix du 1 Rue Saint Paul par rapport à la voie
Sur Rue Saint Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 966 €/m², le 1 Rue Saint Paul se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Saint Paul par rapport à Châteauneuf-de-Gadagne et à Vaucluse
À Châteauneuf-de-Gadagne, le prix moyen des appartements atteint 2 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Saint Paul se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-de-Gadagne et 16.18 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Saint Paul à Châteauneuf-de-Gadagne
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Saint Paul est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.98 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-de-Gadagne, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-de-Gadagne a augmenté de 14.77 % sur 1 an et augmenté de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 3 460 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
