6 Avenue Baron Le Roy, 84230 Châteauneuf-du-Pape
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Baron Le Roy, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 4.28 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue Baron Le Roy, 84230 Châteauneuf-du-Pape
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Châteauneuf-du-Pape à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Pasteur à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle JEAN MACE à 142 mètres
- - Ecole elementaire Albert Camus à 24 mètres
Ventes au 6 Avenue Baron Le Roy
Une vente a été recensée au 6 Avenue Baron Le Roy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Baron Le Roy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Baron Le Roy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Baron Le Roy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Baron Le Roy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Baron Le Roy dans son marché local
Prix du 6 Avenue Baron Le Roy par rapport à la voie
Sur Avenue Baron Le Roy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 6 Avenue Baron Le Roy se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Baron Le Roy par rapport à Châteauneuf-du-Pape et à Vaucluse
À Châteauneuf-du-Pape, le prix moyen des appartements atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Baron Le Roy se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-du-Pape et 20.84 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue Baron Le Roy à Châteauneuf-du-Pape
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue Baron Le Roy est de 14.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.67 € à 17.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.39 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-du-Pape, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-du-Pape a baissé de 26.17 % sur 1 an et augmenté de 51.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 388 €/m² au premier semestre 2021 à 2 843 €/m² au deuxième semestre 2024.
