1 Impasse des Montagnards, 84230 Châteauneuf-du-Pape
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Montagnards, affiche un prix moyen de 2 229 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse des Montagnards, 84230 Châteauneuf-du-Pape
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Pasteur à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle JEAN MACE à 382 mètres
- - Ecole elementaire Albert Camus à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Montagnards
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Montagnards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Montagnards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Montagnards, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Montagnards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Montagnards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Montagnards dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Montagnards par rapport à la voie
Sur Impasse des Montagnards, le prix moyen des appartements s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 1 Impasse des Montagnards se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Montagnards par rapport à Châteauneuf-du-Pape et à Vaucluse
À Châteauneuf-du-Pape, le prix moyen des appartements atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse des Montagnards se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-du-Pape et 12.69 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse des Montagnards à Châteauneuf-du-Pape
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse des Montagnards est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.63 € à 17.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.14 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-du-Pape, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-du-Pape a baissé de 26.17 % sur 1 an et augmenté de 51.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 388 €/m² au premier semestre 2021 à 2 843 €/m² au deuxième semestre 2024.
