4 Montée du Château, 84230 Châteauneuf-du-Pape
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Montée du Château, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², supérieur de 7.35 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Montée du Château, 84230 Châteauneuf-du-Pape
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Châteauneuf-du-Pape à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 415 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0426 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0420 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Pasteur à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle JEAN MACE à 381 mètres
- - Ecole elementaire Albert Camus à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Montée du Château
Aucune vente n'a été recensée au 4 Montée du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Montée du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Montée du Château, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Montée du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Montée du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Montée du Château dans son marché local
Prix du 4 Montée du Château par rapport à la voie
Sur Montée du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 4 Montée du Château se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Montée du Château par rapport à Châteauneuf-du-Pape et à Vaucluse
À Châteauneuf-du-Pape, le prix moyen des appartements atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Montée du Château se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-du-Pape et 10.18 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Montée du Château à Châteauneuf-du-Pape
Le loyer moyen estimé au 4 Montée du Château est de 15.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.59 € à 17.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.45 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-du-Pape, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-du-Pape a baissé de 26.17 % sur 1 an et augmenté de 51.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 388 €/m² au premier semestre 2021 à 2 843 €/m² au deuxième semestre 2024.
