4 Rue Alphonse Daudet, 84230 Châteauneuf-du-Pape
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°11 mais inférieur de 6.15 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Alphonse Daudet, 84230 Châteauneuf-du-Pape
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Châteauneuf-du-Pape à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 561 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0039 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Pasteur à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle JEAN MACE à 307 mètres
- - Ecole elementaire Albert Camus à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Alphonse Daudet, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 4 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 4 Rue Alphonse Daudet se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Alphonse Daudet par rapport à Châteauneuf-du-Pape et à Vaucluse
À Châteauneuf-du-Pape, le prix moyen des appartements atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Alphonse Daudet se situe 7 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-du-Pape et 23.54 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Alphonse Daudet à Châteauneuf-du-Pape
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Alphonse Daudet est de 14.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.67 € à 17.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.06 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-du-Pape, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-du-Pape a baissé de 26.17 % sur 1 an et augmenté de 51.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 388 €/m² au premier semestre 2021 à 2 843 €/m² au deuxième semestre 2024.
