3 Rue Anselme Mathieu, 84230 Châteauneuf-du-Pape
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Anselme Mathieu, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 et de n°7.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Anselme Mathieu, 84230 Châteauneuf-du-Pape
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Châteauneuf-du-Pape à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 160 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Pasteur à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle JEAN MACE à 202 mètres
- - Ecole elementaire Albert Camus à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Anselme Mathieu
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Anselme Mathieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Anselme Mathieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Anselme Mathieu, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Anselme Mathieu dans son marché local
Prix du 3 Rue Anselme Mathieu par rapport à la voie
Sur Rue Anselme Mathieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 3 Rue Anselme Mathieu se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Anselme Mathieu par rapport à Châteauneuf-du-Pape et à Vaucluse
À Châteauneuf-du-Pape, le prix moyen des appartements atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Anselme Mathieu se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-du-Pape et 21.11 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Anselme Mathieu à Châteauneuf-du-Pape
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Anselme Mathieu est de 14.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 17.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.54 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-du-Pape, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-du-Pape a baissé de 26.17 % sur 1 an et augmenté de 51.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 388 €/m² au premier semestre 2021 à 2 843 €/m² au deuxième semestre 2024.
