20 Rue Carmagnole, 84230 Châteauneuf-du-Pape
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Carmagnole, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°6 bis et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Carmagnole, 84230 Châteauneuf-du-Pape
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Châteauneuf-du-Pape à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0445 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0444 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Pasteur à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle JEAN MACE à 438 mètres
- - Ecole elementaire Albert Camus à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Carmagnole
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Carmagnole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Carmagnole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Carmagnole, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Carmagnole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Carmagnole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Carmagnole dans son marché local
Prix du 20 Rue Carmagnole par rapport à la voie
Sur Rue Carmagnole, le prix moyen des appartements s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 20 Rue Carmagnole se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Carmagnole par rapport à Châteauneuf-du-Pape et à Vaucluse
À Châteauneuf-du-Pape, le prix moyen des appartements atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Carmagnole se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-du-Pape et 10.14 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Carmagnole à Châteauneuf-du-Pape
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Carmagnole est de 15.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.75 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.79 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-du-Pape, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-du-Pape a baissé de 26.17 % sur 1 an et augmenté de 51.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 388 €/m² au premier semestre 2021 à 2 843 €/m² au deuxième semestre 2024.
