4 bis Rue Carmagnole, 84230 Châteauneuf-du-Pape
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Carmagnole, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°6 bis et de n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Carmagnole, 84230 Châteauneuf-du-Pape
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Pasteur à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle JEAN MACE à 367 mètres
- - Ecole elementaire Albert Camus à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Carmagnole
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Carmagnole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Carmagnole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Carmagnole, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Carmagnole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Carmagnole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Carmagnole dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Carmagnole par rapport à la voie
Sur Rue Carmagnole, le prix moyen des appartements s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 4 bis Rue Carmagnole se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Carmagnole par rapport à Châteauneuf-du-Pape et à Vaucluse
À Châteauneuf-du-Pape, le prix moyen des appartements atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Carmagnole se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-du-Pape et 9.32 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Carmagnole à Châteauneuf-du-Pape
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Carmagnole est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.75 € à 18.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.99 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-du-Pape, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-du-Pape a baissé de 26.17 % sur 1 an et augmenté de 51.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 388 €/m² au premier semestre 2021 à 2 843 €/m² au deuxième semestre 2024.
