3 Rue Joseph Ducos, 84230 Châteauneuf-du-Pape
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Joseph Ducos, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Joseph Ducos, 84230 Châteauneuf-du-Pape
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Châteauneuf-du-Pape.
1 niveau - 149 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Pasteur à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle JEAN MACE à 198 mètres
- - Ecole elementaire Albert Camus à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Joseph Ducos
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Joseph Ducos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Joseph Ducos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Joseph Ducos, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Joseph Ducos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Joseph Ducos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Joseph Ducos dans son marché local
Prix du 3 Rue Joseph Ducos par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Ducos, le prix moyen des appartements s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 3 Rue Joseph Ducos se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Joseph Ducos par rapport à Châteauneuf-du-Pape et à Vaucluse
À Châteauneuf-du-Pape, le prix moyen des appartements atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Joseph Ducos se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-du-Pape et 21.03 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Joseph Ducos à Châteauneuf-du-Pape
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Joseph Ducos est de 14.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 17.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.71 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-du-Pape, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-du-Pape a baissé de 26.17 % sur 1 an et augmenté de 51.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 388 €/m² au premier semestre 2021 à 2 843 €/m² au deuxième semestre 2024.
