350 d Avenue de la Canebiere, 84460 Cheval-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 350 d Avenue de la Canebiere, 84460 Cheval-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Cheval-Blanc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 16 parkings - 437 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Canebière à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire MARIUS ANDRE à 752 mètres
Absence de ventes récentes au 350 d Avenue de la Canebiere
Aucune vente n'a été recensée au 350 d Avenue de la Canebiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 350 d Avenue de la Canebiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 350 d Avenue de la Canebiere, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 350 d Avenue de la Canebiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 350 d Avenue de la Canebiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 350 d Avenue de la Canebiere à Cheval-Blanc
Le loyer moyen estimé au 350 d Avenue de la Canebiere est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cheval-Blanc, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cheval-Blanc a augmenté de 10.3 % sur 1 an et baissé de 13.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 934 €/m² au premier semestre 2021 à 4 897 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 342 €/m² sur la période récente.
