12 c Impasse Melchor, 84460 Cheval-Blanc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 c Impasse Melchor, affiche un prix moyen de 3 941 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1934,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 c Impasse Melchor, 84460 Cheval-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Cheval-Blanc.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire MARIUS ANDRE à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 12 c Impasse Melchor
Aucune vente n'a été recensée au 12 c Impasse Melchor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 c Impasse Melchor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 c Impasse Melchor, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 c Impasse Melchor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 c Impasse Melchor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 c Impasse Melchor dans son marché local
Prix du 12 c Impasse Melchor par rapport à la voie
Sur Impasse Melchor, le prix moyen des maisons s'établit à 3 938 €/m². Avec un prix moyen de 3 941 €/m², le 12 c Impasse Melchor se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 c Impasse Melchor par rapport à Cheval-Blanc et à Vaucluse
À Cheval-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 3 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 c Impasse Melchor se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de Cheval-Blanc et 29.6 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cheval-Blanc a augmenté de 10.56 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 934 €/m² au premier semestre 2021 à 4 897 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 050 € au 12 c Impasse Melchor à Cheval-Blanc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 926 € en assurant vous-même les visites, ou 2 463 € si le professionnel les prend en charge.
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