497 la Canebière, 84460 Cheval-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 497 la Canebière, affiche un prix moyen de 3 981 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°3 mais inférieur de 7.29 % à celui du n°624.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 497 la Canebière, 84460 Cheval-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cheval-Blanc.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire MARIUS ANDRE à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 497 la Canebière
Aucune vente n'a été recensée au 497 la Canebière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 497 la Canebière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 497 la Canebière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 497 la Canebière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 497 la Canebière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 497 la Canebière dans son marché local
Prix du 497 la Canebière par rapport à la voie
Sur la Canebière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 778 €/m². Avec un prix moyen de 3 981 €/m², le 497 la Canebière se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 497 la Canebière par rapport à Cheval-Blanc et à Vaucluse
À Cheval-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 3 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 497 la Canebière se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de Cheval-Blanc et 21 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cheval-Blanc a augmenté de 10.24 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 934 €/m² au premier semestre 2021 à 4 897 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 342 €/m² sur la période récente.
