33 Boulevard de la Gare, 84350 Courthézon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Boulevard de la Gare, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², identique à celui du n°29 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Boulevard de la Gare, 84350 Courthézon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 9 mètres
- - Courthézon à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val Seille à 439 mètres
- - Ecole elementaire Jean Vilar à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Boulevard de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 33 Boulevard de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Boulevard de la Gare dans son marché local
Prix du 33 Boulevard de la Gare par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 33 Boulevard de la Gare se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Boulevard de la Gare par rapport à Courthézon et à Vaucluse
À Courthézon, le prix moyen des appartements atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Boulevard de la Gare se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Courthézon et 33.8 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Boulevard de la Gare à Courthézon
Le loyer moyen estimé au 33 Boulevard de la Gare est de 12.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.2 % au loyer moyen estimé à Courthézon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courthézon a baissé de 16.52 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 738 €/m² au premier semestre 2020 à 2 408 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
